Một trong những thay đổi thu hút quan tâm của cộng đồng là quy đinh về điều kiện mới về kinh doanh bất động sản. Chính phủ đã ban hành Nghị định số 02 quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản. Trong đó, tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản phải đáp ứng các nhóm điều kiện:  phải thành lập doanh nghiệp theo quy định của pháp; phải công khai trên trang thông tin điện tử của doanh nghiệp. Đối với trường hợp nhà đầu tư được lựa chọn làm chủ đầu tư dự án bất động sản theo quy định của pháp luật, nhà đầu tư đó phải có vốn chủ sở hữu không thấp hơn 20% tổng vốn đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất dưới 20 ha, không thấp hơn 15% tổng vốn đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất từ 20 ha trở lên. Khi thực hiện kinh doanh bất động sản, chủ đầu tư dự án phải đáp ứng điều kiện quy định nêu trên.