Nghị định số 10 năm 2023 của Chính phủ có hiệu lực thi hành từ ngày 20/5/2023, với nhiều thay đổi liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và nhiều quy định khác liên quan đến quyền sử dụng đất, bao gồm: Cho phép cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng gắn liền với đất theo mục đích sử dụng đất thương mại, dịch vụ đáp ứng đủ điều kiện.

Khi đăng ký biến động đất đai hoặc cấp đổi, cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại địa phương đã thành lập Văn phòng đăng ký đất đai thì cho phép văn phòng đăng ký đất đai hoặc chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai cấp giấy chứng nhận sử dụng đất. Trước đó thẩm quyền này thuộc về Sở Tài nguyên và Môi trường. Ngoài ra Nghị định này cũng bổ sung điều kiện đấu giá quyền sử dụng đất với hộ gia đình, cá nhân.